Immobilien

Verlässliche notarielle Unterstützung bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Entwurf, die Beurkundung bzw. Beglaubigungen und der Vollzug

Zu den typischen Leistungen eines Notars gehören der Entwurf, die Beurkundung bzw. Beglaubigungen und der Vollzug insbesondere von

 

  • Immobilienkaufverträge,
  • Übertragungen insbesondere im Rahmen vorweggenommener Erbfolge,
  • Grundschulden und andere Geschäfte zur Kreditsicherung
  • Dingliche Grundstücksbelastungen, wie Leitungs- oder Wegerechte sowie Wohn- und Nutzungsrechte

 

Vor der Beurkundung berät der Notar umfassend, wie sich die Wünsche seiner Klienten am besten umsetzen lassen und wie alle Vertragsbeteiligten ihre Rechte und Ansprüche wahren. Auf Grundlage der Beratung, der Vorgaben und der individuellen Umstände bereitet der Notar die Urkunde vor. Dabei achtet er auf die rechtssichere Formulierung sowie auf Fairness und Ausgewogenheit der Regelungen. In der Regel stellt er den Beteiligten einen Entwurf der Urkunde zur Verfügung, damit sie und ggf. ihr Steuerberater den Text vor Vertragsabschluss in Ruhe prüfen können.

Erwerb oder Übertragung

Der Erwerb oder die Übertragung von Immobilien gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Als Notar sorgen wir dafür, dass alle rechtlichen Schritte klar, verständlich und rechtssicher ablaufen. Unsere Aufgabe ist es, alle Beteiligten neutral zu beraten und die Interessen beider Seiten fair zu berücksichtigen.

Unsere Leistungen im Immobilienbereich

Ob Kauf, Verkauf oder Schenkung – wir begleiten Sie von der ersten Vertragsbesprechung bis zur Eintragung im Grundbuch. Zu unseren typischen Leistungen gehören:

  • Entwurf und Beurkundung von Kaufverträgen für Grundstücke, Wohnungen und Häuser
  • Betreuung bei der Übertragung von Miteigentumsanteilen oder Erbengemeinschaften
  • Schenkungen und Übertragungen innerhalb der Familie
  • Bestellung von Wohnrechten, Nießbrauch und anderen Nutzungsrechten
  • Betreuung bei Bauträgerverträgen und Aufteilung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • Notarielle Unterstützung bei Finanzierungs- und Grundschuldangelegenheiten
  • Vollzug des Vertrages einschließlich Kommunikation mit dem Grundbuchamt, Behörden und Banken

Sicherheit und Transparenz

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilientransaktion rechtlich einwandfrei abgewickelt wird. Vor der Beurkundung besprechen wir mit Ihnen den Vertragsinhalt im Detail und beantworten Ihre Fragen. Der Schutz Ihrer rechtlichen und wirtschaftlichen Interessen steht dabei stets im Mittelpunkt.

Was wir von Ihnen benötigen

Für die Vorbereitung eines Immobilienvertrags benötigen wir einige grundlegende Angaben, zum Beispiel:

  • Angaben zum Objekt (Grundbuchdaten, Lage, Größe)
  • Kontaktdaten aller Beteiligten
  • Informationen zu Kaufpreis, Finanzierung, ggf. bestehenden Rechten oder Pflichten
  • Bei Schenkungen: familiäre Beziehung, eventuelle Gegenleistungen oder Vorbehalte

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